안녕하세요 사직힐스테이트 아시아드 자본가의 길입니다​부산에 꽤 괜찮은 곳에분양이 예정되어있는데요바로 부산 사직동의재건축 대단지 입니다사직 1-6지구를 재건축하는 곳!​힐스테이트 사직아시아드 아파트 입니다교육환경이 매우 매력적인 곳인데한번 간단하게 살펴보실까요?!개요부산광역시 동래구아파트명 : 힐스테이트 아시아드(사직 1-6지구 재건축(대건, 사직힐스테이트 아시아드 동일, 사직로얄, 유림하이츠, 로얄2차))위치 : 부산광역시 동래구 쇠미로 95(사직동)규모 : 10개동 최고 35층 1,068세대(302세대 공급 예정)타입 : 50/59/78/84/105/121분양예정 : 25년 9월?입지특징?출처-힐스테이트사직아시아드첫째, 주변에 가까운역은 부산3호선 사직역그리고 3,4호선 환승역인 사직힐스테이트 아시아드 미남역이 있습니다출처-네이버역이 멀다곤 할 순 없지만그렇다고 가깝다고 하기엔 좀 애매합니다출처-호갱노노도보로 약 15분? 이정도로 예상됩니다​그리고 부산이라는 도시의 특성상역과의 경사도도 살펴보아야 합니다​제가 요즘 참고로 관심있는 것이역과의 거리도 거리지만 역과의 사직힐스테이트 아시아드 경사도꽤 중요한 요소라고 생각하여 보는데요출처-호갱노노사직역, 미남역에서 힐스테이트사직아시아드까지약간의 오르막길이 있다는점을 참고하시기 바랍니다출처-네이버철도교통은 사직역에서 부산역 부전역 특히부전역은 접근성이 좋다는 점이 눈에 보입니다​교통은 엄청 막 훌륭하다 이정도는아니다 이렇게 보입니다​둘째, 사직은 사직힐스테이트 아시아드 역시 학군입니다학군의 조건이 훌륭합니다출처-네이버지도사업지 주변에 온통 학교입니다그냥 도보로 초,중,고 모두 가까운아주 학군이 좋은 곳이죠출처-호갱노노또한 멀지 않은 곳에 학원가가 밀집되어학원다니기도 편합니다​학생들은 그냥 부모님말씀 잘듣고공부만 열심히 하면 되는 좋은환경이네요​셋째, 사직힐스테이트 아시아드 편의시설이 주변에 멀지 않은 곳에잘 형성되어 있으며 부산에서 가운데 쯤 있어서어디든 가기 편합니다출처-부산광역시(온천공원)또한 온천공원 등과 자연환경도어울어져 나름 쾌적한 환경을 가지며살 수 있지 않을까라고 조심스럽게 예측해봅니다출처-호갱노노분양가는 아직인 것으로 사직힐스테이트 아시아드 아는데일단 사직롯데캐슬더클래식이정도 가격까지 나오긴 어렵다고 보구요​주변에 최근 2024년 입주한 사직하늘채리센티아 아파트 가격을 참고삼아보시면요!출처-호갱노노국평기준으로 최근 7억을 초과한 기록이 있습니다​출처-호갱노노또 주변에 사직 kcc스위첸 1단지도 참고하시면25평은 대략 5억 초반에 그리고84는 사직힐스테이트 아시아드 최근 여기도 역시 7억 이상에거래가 되었습니다​이곳도 사직이라는 좋은교육환경에대단지 신축이기 때문에부산 부동산 시장에 매우 큰관심을 이끌 것이 확실해보이는데분양가 과연어떨지 궁금합니다!​<틀린 내용의 정중한 지적은 감사하나 욕설악플 본인 생각과 다르다고 사직힐스테이트 아시아드 비판글은 무조건 차단, 삭제합니다>읽어주셔서 감사합니다^^