​​​더샵 신문더샵2차 신문그리니티 2차 김해 모델하우스 분양조건​​김해시는 서부산, 창원, 양산 접경지인 지리적 특성상 부산, 창원 인구 유입이 지속적으로 이루어지는데요. 그중 장유, 율하지구는 높은 주거 선호도를 보인 반면 노후도가 심화되고 있어 대체지로 신문지구가 떠오르고 있었습니다. 이러한 흐름에 김해 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​더샵 신문그리니티 2차 위치는 김해시 신문동 437-8번지 일원으로 계획도시형 신도시로 조성 중인 신문1지구 내 자리하였는데요. 지하2층 지상29층 6개동 총 695세대를 공급하였고, 신문더샵2차 주차는 총 1,059대 공간을 마련하여 세대당 1.52대 여유 있게 주차할 수 있었습니다.​​​​선호도 높은 84㎡ 중심으로 구성되어 84A,B,C와 전용 93㎡ 4가지 타입을 제시하였는데요. 대부분 4bay 판상형으로 설계되었으며, 일부 3면 개방형 구조를 적용하였습니다. 단 30세대만 공급되는 93㎡의 특화 평면은 개방형 발코니를 설치하여 가드닝, 티타임 등 취미생활을 즐길 수 있었고, 알파룸까지 방 4개로 서재, 공부방으로 활용할 수 있었는데요.​​​​더샵 신문그리니티 2차 주력형 평면인 84A는 신문더샵2차 4bay 판상형과 현관창고, 대형 드레스룸이 설계되었고, 채광형 알파룸 등 실용성을 강조하였습니다. 시세 안정성과 환금성을 기대할 수 있었고, 84B는 확장된 현관창고에 차별점을 두어 실용적인 수납공간이 우선시 된다면 고려해볼만 했는데요. 84C는 3면 개방형으로 대청천 파노라마 조망을 갖춘 혁신평면이 돋보였습니다.​​​​전 세대 남향 위주 배치로 넓은 동간 거리도 확보하여 채광 및 일조량, 조망권이 우수하였는데요. 일부 204~206동은 대청천 조망을 누릴 수 있었고, 곳곳에 어린이 놀이터, 신문더샵2차 향기정원, 정자목마당 등 보행로를 따라 조성되어 산책 및 여가를 즐길 수 있었습니다.​​​​입주민들을 위한 약 630평의 다양한 커뮤니티 시설은 스포츠존, 에듀존으로 크게 나뉘어 피트니스, GX룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 작은 도서관, 공용 열람실, 스터디룸, 다함께 돌봄센터 등 선호도 높은 시설 위주로 구성되었는데요. 어린이집, 경로당 등도 마련되어 부족함이 없었고, 특히 자연요소를 도입하여 선큰과 연계한 그린 카페 라운지 특화공간도 만족도를 높였습니다.​​​​더샵 신문그리니티 2차 입지여건을 신문더샵2차 살펴보니 높은 주거 선호도를 충족하는 요소들이 뒷받침되었는데요. 우선 편리한 생활환경에는 차량 약 9분 거리의 롯데마트, 반경 4km 내 하나로마트 3곳, 차량 5분이면 롯데프리미엄아울렛, 롯데시네마 등을 이용할 수 있었습니다. 김해관광유통단지 내 인프라 및 편의시설들도 예정되어 워터파크 등 더 많은 시설을 누리겠는데요.​​​​교육여건은 반경 2km 안에 초,중,고교가 다수 위치하여 장유중,고, 월산중, 대청중,고교 등이 분포하였습니다. 도보 약 4분 내 가칭 신문1지구초교가 예정되어 신설 기대감이 신문더샵2차 높았고, 인접한 김해시립도서관을 비롯해 장유 생활권 61개, 율하 신도시 113개 사교육 시설들이 집중 밀집되어 교육 인프라도 풍부하였는데요.​​​​배산임수의 청정입지로 쾌적한 주거 환경도 자랑하였습니다. 용두산, 반룡산, 조만강 생태체육공원 등 녹지환경이 풍부하였고, 대청천과 조만강이 단지 앞에 흐르고 있어 조망은 물론 산책하며 가족들과 여가를 보내기도 좋았는데요.​​​​우수한 교통환경은 차량 7분 내 남해고속도로 장유IC, 금관대로는 5분 소요되었고, 이외에 서김해IC, 창원1,2터널, 58번 국도를 통해 창원 성산구, 부산 신문더샵2차 서구 등 인접 주요 도시로 이동하기 수월하여 해당 지역으로 출퇴근도 용이하였습니다. ​​​​남해2,3고속지선을 통한 광역 간 이동도 우수하였는데요. 부전~마산 복선전철이 개통 예정으로 차량 9분 거리의 장유역을 통한 이동도 개선될 전망이었습니다. 이외에 부산~김해 경전철 등 대중교통을 이용한 주변 지역 접근성도 뛰어났는데요. 여기에 장유여객터미널이 완료되면 서울, 수도권, 인천국제공항까지 이동도 수월해져 주거 선호도는 더욱 높아질 것으로 판단되었습니다.​​​​이처럼 교통 호재로 인한 미래가치도 높았고, 김해골든루트 등 신문더샵2차 일반산업단지들도 분포하여 배후수요를 흡수하는 입지였는데요. 주거 인프라 개선과 꾸준한 인구 유입으로 지역경제 활성화로 인한 부동산 시세 상승도 기대되었습니다.​​​​이러한 여건에도 주변 타사 대비 메리트 있는 금액대를 제시하며 합리적인 내집마련의 기회로 여겨졌는데요. 브랜드 프리미엄과 그에 걸맞은 내부 특화설계, 직주 근접성을 충족하며 환금성도 높을 것으로 판단되는 만큼 자세히 알아보면 좋을 김해 더샵 신문그리니티 2차 소식을 전해드렸습니다.​​다음 동영상subjectauthor
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